Giá bao nhiêu
Số dưới đây đọc từ bảng hàng do chủ đầu tư phát hành, không phải khoảng giá lan truyền. Kèm dấu thời gian và cách đọc.
Quỹ căn đang mở bán
616 căn · đọc lúc 03:06 ngày 09/09/2026
Toàn bộ quỹ căn hiện có trải từ 5,8 tỷ tới 138,0 tỷ, tính theo giá đầy đủ — đã gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì.
Đây là con số của những căn ĐANG CÓ, không phải khoảng giá của cả dự án. Căn có người giữ chỗ là rời khỏi bảng, nên khoảng này đổi theo ngày.
Khoảng giá theo từng dòng
Liền kề
404 căn5,8 – 30,8tỷ
giá đầy đủ, đã gồm VAT + phí bảo trì
- Diện tích đất
- 50 – 137.2 m²
- Đơn giá đất
- 69 – 376 triệu/m²
Song lập
201 căn11,4 – 36,2tỷ
giá đầy đủ, đã gồm VAT + phí bảo trì
- Diện tích đất
- 162 – 230.2 m²
- Đơn giá đất
- 65 – 201 triệu/m²
Đơn lập
11 căn19,0 – 138,0tỷ
giá đầy đủ, đã gồm VAT + phí bảo trì
- Diện tích đất
- 243 – 361 m²
- Đơn giá đất
- 50 – 387 triệu/m²
Đơn giá đất so sánh công bằng giữa các căn cùng một dòng. So ngang giữa hai dòng thì phải cẩn thận — liền kề xây nhiều tầng trên nền đất nhỏ, song lập thì ngược lại, nên đơn giá đất của liền kề tự nhiên cao hơn mà không có nghĩa là đắt hơn.
Vì sao mỗi nơi báo một giá khác nhau
Vì phần lớn trang không ghi con số của họ là giá nào.
Một căn có hai mức giá hợp lệ cùng lúc: giá trước thuế và giá đầy đủ đã gồm thuế giá trị gia tăng cộng phí bảo trì. Đo trên 32 căn của bảng hàng chốt ngày 15/8/2026 — bảng duy nhất có đủ cả hai cột giá — hai mức chênh nhau trung bình 9.3%.
Với một căn mười tỷ, đó là hơn một tỷ đồng. Nên hai con số đọc được ở hai nơi có thể đều đúng mà vẫn không so sánh được với nhau — trừ khi biết mỗi con số thuộc cột nào.
Bảng quỹ căn của trang này ghi cả hai cột, có nhãn rõ ràng, cho từng căn một.
Xem bảng quỹ cănGiá niêm yết chưa phải số tiền bạn trả
Cùng một căn, phương án mua khác nhau có thể làm thay đổi số tiền thực trả.
Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán chọn theo, và các nhóm quyền lợi mà riêng người đó chạm tới đều ăn vào con số cuối cùng.